Nouveauté
189 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 530 m²
- Séjour : 43 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Localisation : Langon 35660
- Type de bien : Maison
Beaucoup de charme pour cette maison en pierre rénovée en 2001 et 2010 avec extension bois, comprenant au rez-de-chaussée, grande cuisine A/E ouverte sur beau séjour-salon de 43 m² avec cheminée, entrée, bureau (possibilité chambre), buanderie, salle d'eau, wc-chaufferie (chauffage central aérothermie). A l'étage, palier, 3 chambres sous combles. Agréable jardin clos avec terrasse bois sud, atelier 16 m², carport et appentis. Vue sur campagne, au calme et sans vis-à-vis, à 2 km de la gare TER.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol92 m²
- Séjour43 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureardoise naturelle bon état
- LocalisationLangon 35660
- Référence13096-RMT
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.