Vendu
Exclusivité
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 164 m²
- Séjour : 31 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Localisation : Rennes 35700
- Type de bien : Maison
Entre le Thabor et les Prairies St Martin, à 2 pas du métro Jules Ferry, des écoles et des commerces, maison de 1955 à finir de rénover, sur sous-sol complet avec entrée, garage 2 voitures, chaufferie, atelier (transformable en bureau ou chambre). Au rez-de-chaussée surélevé, cuisine A/E ancienne mais fonctionnelle, ouvrant sur séjour-salon traversant de 31 m² sur parquet, 1 belle chambre avec salle d'eau et placards, wc + lave-mains. Sous combles isolés et aménagés en 2020, une grande chambre divisible de 35 m² au sol (12 m² > 1m80). Electricité refaite en 2012, chaudière gaz de ville de 2020. Agréable jardin clos, intime et plein sud avec aménagement facile d'une future terrasse en prolongement du salon. A visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Métro à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol55 m²
- Séjour31 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1953
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Isolationbrique + ? - Combles placo + laine de verre
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise naturelle
- LocalisationRennes 35700
- Référence12995-RMT